PLJ.BAT GUADELOUPE
Présentation de nos services

Conseils - Etude de projets
Vous avez besoin d'aide pour comprendre la réglementation en vigueur dans votre commune, pour savoir quelles sont vos possibilités de construction ou de travaux sur un terrain ou un bâtiment existant ?Vous voulez faire construire et avez du mal à définir votre projet, votre budget ou les techniques que vous pouvez utiliser ?
Nos prestations de conseil dans la définition/mise au point de vos projetspourront vous apporter le soutien dont vous avez besoin.
Nous vous apportons notre expertise pour tous vos projets de construction et notamment :
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analyse de la réglementation
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étude de faisabilité
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conseils personnalisés
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Insertion graphique
Pour tous vos dossiers de permis de construire il est obligatoire de produire uneinsertion graphique représentant le projet dans son environnement. Ce document permet aux services instructeurs de vérifier l'intégration de la future construction dans le paysage bâti et végétal environnant.
En faisant appel à un professionnel, vous êtes sûrs d'avoir une représentation de votre projet fidèle à la réalité et de répondre ainsi aux attentes des services de l'urbanisme qui instruiront votre dossier.
Nous réalisons pour vous l'insertion graphique des :
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annexes à une habitation
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constructions neuves
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travaux sur existant (extension, rénovation ...)
Professionnels
Architectes, constructeurs, promoteurs, bureaux d'étude, entreprises du bâtiment. Nos compétences dans les domaines de la construction et de la réalisation de dossiers administratifs ou de représentation de projets nous permettent de vous proposer une gamme élargie de services qui peuvent répondre à vos attentes :
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réalisation des dossiers administratifs (PC, DP)
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saisie de plans
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réalisation de catalogues de permis de construire
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plans de vente
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représentation 2D et 3D de projets
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Les étapes
Nous réalisons votre dossier dans les conditions et les délais prévus au devis.
A réception des éléments constitutifs de votre projet, nous vous informons des pièces manquantes éventuellement.
Si en cours de réalisation nous constatons qu'il nous faut d'autres informations, nous vous recontactons par email.
Le travail commence après le délai de rétractation légal.
Nous vous enverrons par email les différents plans au fur et à mesure de leur avancée pour que vous puissiez les valider.
Lorsque le dossier est fini et que vous avez validé tous les éléments, nous constituons les exemplaires nécessaires que nous envoyons à votre domicile ou à la mairie, selon votre choix.
A réception de celui-ci, vous nous faites parvenir votre règlement ainsi qu'une copie de notre facture, datée et signée.
Aide au permis de construire et à la déclaration préalable
Vous avez besoin d'aide pour réaliser vos dossiers de permis de construire et de déclaration préalable.Nous réalisons tous vos dossiers dans la limite de projets de moins de 170 m² de Surface de plancher et d'Emprise au sol (au-delà , il est obligatoire de faire appel à un architecte) à partir de vos plans et de tous les élements nécessaires que vous nous faites parvenir.
Nous vous fournissons tous les éléments dont vous avez besoin pour que vos projets de construction neuve ou de travaux sur existant se passent dans les meilleures conditions possibles.
Nous vous proposons :
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un dossier de qualité professionnelle
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des délais courts
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un tarif maîtrisé et adapté à votre projet
Dossier complet comprenant:
• formulaire CERFA pré-rempli,
• PCMI 1: un plan de situation du terrain,
• PCMI 2: un plan de masse des constructions à édifier ou à modifier,
• PCMI 3: un plan de coupe du terrain et de la construction,
• PCMI 4: une notice décrivant le terrain et présentant le projet
• PCMI 5: un plan des façades et des toitures,
• PCMI 6: un document graphique permettant d’apprécier l’insertion du projet de construction dans son environnement
• PCMI 7: une photographie permettant de situer le terrain dans l'environnement proche
• PCMI 8: une photographie permettant de situer le terrain dans le paysage lointain
+ plans d’aménagement intérieur cotés
+ vues 3D isométrique de l’intérieur
Compris l’envoi en 5 exemplaires et le suivi du dossier jusqu’à l’obtention.
PERMIS DE CONSTRUIRE

